前橋市、高崎市の土地売買、土地を売りたい、建物を売りたい方は株式会社三光土地販売までご相談下さい！ | 不動産売買・仲介に関わる豆知識なども前橋の店舗からブログ記事でご紹介しています

　こんにちは！

　本日は、前橋市江田町の土地のご契約でした。

　売主様、買主様ありがとうございました。

　買主様へは重要事項説明書と土地売買契約書の読み上げをさせていただきました。

　今回は売主様も個人の方でしたので、私は媒介という扱いになります。

　個人間の売買の際に重要なのが、告知書というものです。

　告知書とは、売主様が買主様へ売買物件の状況を伝える書類となります。

　売買契約時に売買物件の状況を伝える事によって、万が一取引後にトラブルが発生した際に、事前に告知が有ったか無かったかの判断材料となります。

　売買物件に影響があると思われる事柄を売主様が意図的に伝えなかった場合には、契約不適合責任などを問われる可能性もあります。

　気になる点は全て買主様に伝えておくことが重要です。

　現在の状況では把握しきれない、過去にあった事件事故や、水害、近隣との約束などは、買主様にとっても重要な判断材料となります。

　我々仲介業者も、売買の際にはその辺りの聞き取りも慎重に行わせていただきます。

　当事者の方々が皆納得の上、気持ちの良い取引を念頭に、日々業務に当たらせていただいております。

　前橋市、高崎市の土地売買、土地を売りたい、建物を売りたい方は株式会社三光土地販売までご相談下さい！