前橋市、高崎市の分譲地、土地売買なら株式会社三光土地販売へ！ | 不動産売買・仲介に関わる豆知識なども前橋の店舗からブログ記事でご紹介しています

　こんにちは！

　本日の高崎、前橋は朝から雨ですね。

　本日は、分譲予定地の土地売買の決済でした。

　売主様とは、4年程前から今回売買いただいた土地についてお話させていただいておりました。

　今回は、売主様が5名いらっしゃって、総面積が約5,700㎡の分譲予定地の売買でした。

　前橋市内の市街化区域の土地ですので、売買価格もある程度大きな金額になりがちです。

　一人の方は、『直ぐにでも売りたい』と仰っていましたが、隣地の方の土地は事情によって今まで売買できない土地でした。

　それが今回、皆様のタイミングが合致して同時に売却いただける状況となりました。

　売主様の売却のタイミングが合う事は滅多にない為、『土地売買の話が盛り上がったタイミングが、売却のタイミング』とよく言われるのも分かります。

　土地売買契約から決済までの間にも、土地の測量や境界確定、分筆登記など売主様にご協力いただく複数の事柄があります。

　それらを経て、買主様の融資の承認が下りてやっと決済にこぎつけられます。

　決済の前にも、所有権移転に必要な書類を揃えて頂いたり、司法書士と面談していただいたり等もあります。

　決済は金融機関の応接室をお借りして、売主様立ち合いの元行います。

　各種お金の振込から、着金するまでの間が一番神経を使います。

　皆様のお陰様で、無事に取引が完了いたしました。

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