高崎市、前橋市で空き家、土地を売りたい方は株式会社三光土地販売まで！ | 不動産売買・仲介に関わる豆知識なども前橋の店舗からブログ記事でご紹介しています

　こんにちは！

　本日は、土地売買契約を締結していただきました。

　高崎市内の土地です。

　今回は、弊社が直接買主となりましたので、売主様への仲介手数料は発生しない取引となりました。

　仲介手数料が発生しないだけでも、経費を考えると大分違うと思います。

　また、土地の測量、境界確定も売主様には求めませんでした。

　通常の土地の取引ですと、売主様に境界確定を行っていただき販売していただきます。

　隣地との境界が決まっていない土地を買いたがる人もあまりいませんからね。

　測量、境界確定には、凡そ40万円程かかります。

　この経費もバカにならないですよね。

　また、今回の土地には敷地内に井戸が残存していました。

　井戸を撤去するには、神主さんにお清めをしていただき、土木業者に依頼して井戸を綺麗に撤去していただきます。

　井戸の状態にもよりますが、費用もそこそこ掛かります。

　これらの、売主様からすると面倒な事柄を全て買主にて負担する条件での売買でした。

　不動産業者に直接土地を売却する利点は上記のような、売却するまでに面倒な事が多い場合です。

　商品として仕上がっている土地であれば、不動産業者は媒介業者として間に入り、個人の買主様を見付ける方が高く売れる可能性はありますが、面倒毎が多い土地は不動産業者に任せた方が楽な場合もあります。

　高崎市、前橋市で空き家、土地を売りたい方は株式会社三光土地販売まで！