高崎市内の分譲地をお探しの方は株式会社三光土地販売までご相談ください。 | 不動産売買・仲介に関わる豆知識なども前橋の店舗からブログ記事でご紹介しています

　2026年もよろしくお願い申し上げます。

　2026年のお正月は、いつにも増してあっという間に過ぎてしまった感じがします。

　今年は、1月２日から４日まで開催していた、ワクワクフェスティバルに遊びに行きました。

　高崎市岩押町にできた、大型イベント施設です。

　駐車場も併設していて、同日でいくつかのイベントを開催できる大きな施設となっています。

　ワクワクフェスティバルでは、子どもの喜ぶステージショーや、一番の目玉のふわふわ遊具が沢山の種類準備されていて、子ども達も飽きることなく遊ぶことができます。

　小学生の大きな子も参加しているので、3歳ぐらいの小さい子を連れて行く場合には、遊具によっては注意したほうがいいです。

　ふわふわ遊具は足元がおぼつかないので、みんな揃ってわちゃわちゃごろごろする事もあるので、うちの子も3歳で参加した時は結構ヒヤヒヤしました。

　今年は私の子どもは5歳で参加したので、私自身も心に余裕をもって見守る事ができました。

　キッチンカーも多数参加してくれていたので、子どもの好きな唐揚げやチョコバナナなど、食事に困る事もありませんでした。混んでいる時は購入に時間がかかるので、私は事前にお昼ご飯を済ませて参加しました。

　1月も第3週にもなると、通常の生活に完全に戻っていますね。

　高崎市飯塚町でお客様と打合せがありましたが、飯塚町から貝沢町に抜ける道が混んでいました。片側1車線で、踏切や交差点の右折車で常日頃から渋滞になりがちな道路です。平日の正午ぐらいでも混む道ですから、朝晩の通勤の時間帯は更に混むのでしょうか。

　居住用の自宅を検討される方は、通勤道路の混み具合も十分チェックされることをお勧めいたします。

　今日のお客様との打ち合わせでも、高崎市飯塚町の住みやすさについての話題が盛り上がりました。

　飯塚町だけでも、ベルク飯塚店、ヤオコー高崎飯塚店、パワーセンターうおかつ生鮮市場飯塚店、クスリのアオキ 飯塚店で生鮮食品が購入できます。

　以前も、飯塚町で建売住宅を購入されたお客様も、立地に満足していらっしゃる旨のご報告を頂戴しております。

　私自身も飯塚町は便利で住みやすいだろうなと思っていますが、妻はもう少し自然がある地域の方が良いなとの意見もあります。

　確かに、高崎の中心地に近づくにつれて樹木や自然は少なくってきます。

　一生に一度の買い物となると、迷う部分も多いですね。

　販売中の高崎市飯塚町5区画分譲地もご好評をいただいております。

　高崎市では、日高町でも分譲地を販売しております。

　サンシティー日高町6区画

　こちらの分譲地は、区画の面積が大きく設計されており、6区画中のどの区画でも平屋が億劫なく建てることができます。

　一番小さい区画でも99坪もあり、大きい区画だと有効宅地面積で170坪あります。

　市街化調整区域での住宅用地の開発要件が2026年の10月から変更されるので、ご検討の方は早めに購入されることをお勧めします。

　新しい要件では、敷地の外周を擁壁施工しなければいけなくなるので、外構工事費用が今までよりも必要になるかと思います。

　敷地が広いと外構工事費用も無視できませんので、興味のある方はお早めにお問い合わせください。

今年も早一か月が経ちましたね。正月休み、成人の日の連休で１月は休日が多い為、あっという間でした。そして２月は日数の短い月間になり、あっという間に３月で、息子の卒業式がやって来ます。あっという間の高校3年間でした。いろいろと。この件は後ほどお話させていただきます。

日銀の金利利上げにより、長期金利の利上げとなりました。当然住宅ローンの金利は利上げとなり、今後の不動産市況に影響を及ぼすことは間違いございません。加えて物価上昇、円安に伴う建築資材の価格高騰。これにより建築単価も跳ね上がり、住宅ローンも個人単体様の借り入れ可能額では、総額が足りず、総額を借り入れするには、ペアローンで申し込みとならざる得ない傾向にあります。群馬県高崎市においても、土地建物で新築に必要な総額は５千万から７千万円と１０年前よりは２割３割、価格が高騰しました。私は１４年前に自宅を購入したのですが、今の相場でしたら、とても購入できませんし、購入意欲も湧かないと思います。この状況は当然ながら中古住宅の市況にも影響が出てくると思います。

中古住宅を安く購入して、自分好みにリノベーション工事を行う。その総額を住宅ローン借り入れで行う。金利は上昇傾向にある為、新築工事と利率で言えば同じ負担増となります。群馬県高崎市、群馬県前橋市は比較的に安価な中古住宅はまだまだございます。中古住宅の単体価格は安価ですが、リノベーション工事費用は決して安くはございません。ですが、リフォーム業者により価格はバラバラなのが現実ですので、その際にはぜひご相談ください。腕の良いかつ安いリフォーム業者が知人におりますので、ご紹介させていただきます。

群馬県高崎市は群馬県の中でも土地の路線価は高額な地域でございます。市街化調整区域であっても高額な地域は多く存在しております。ですので、市街化区域、高崎駅周辺ともなれば、首都圏と変わらない土地価格であります。極まれに都内の業者様から群馬は土地が安いから広い土地ないの、とかお電話がございますが、安くて広くて用途が広い土地は無いです。

もしそのような土地がございましたら、ぜひご紹介ください。

話は戻りますが、３月は卒業式がメインイベントになる季節でございます。私の息子も高校を卒業いたします。父一人子一人で何とかこの３年間を乗り切りました。家事を全てこなし、息子の学業、部活と全ての生活を管理し、素直ないい男に育ってくれました。正直、その分、仕事は満足いく結果は出しておりませんが、この春からはやっと集中できます。普通の家庭状況ではなかった為、息子の心のケアを心配しながらの３年間でしたので本当に大変でした。全国の父子家庭のお父さんの皆様、何でも相談に乗りますので、ご相談ください。不動産以外の事も相続に乗ります。子供の不安の無い笑顔は最高のご褒美ですね。

不動産の話に戻りますが、群馬県高崎市から新幹線通勤で東京に通われているお客様、長野県から群馬県高崎市に新幹線通勤で通われているお客様と打ち合わせを致しました。凄いですね、大企業様は。交通費は会社負担で新幹線通勤ですよ。またこの件は後日報告いたします。

ぜひ群馬県高崎市の不動産に関するご相談は三光土地販売までお気軽にお問い合わせください。

年末年始のお休みは人によって長い短いございますが、いかがでしたか？
私は県外にいる甥や姪が遊びに来ていたので、家の中はとてもにぎやかで、気づけばあっという間にお休みが終わってしまいました。

高崎市といえば、年始の恒例行事としてだるま市が有名ですよね。

上毛かるたの「縁起だるまの少林山」でも知られており、毎年多くの人で賑わいます。

実は私お正月のだるま市にまだ一度も行ったことがなく、今年こそはと思っていたのですが、子どもと過ごしていると本当に一日一日があっという間で、気づいたら普通の日常に戻っていました。。。

それでも、年始の高崎の街はどこか活気があり、初売りやイベントで人の動きも多く、「新しい一年が始まったな」と感じさせてくれます。

高崎駅周辺は特に賑わいがあり、買い物や外食に出かけるだけでも楽しい雰囲気がありますね。

高崎市は、商業施設や飲食店が充実している一方で、少しエリアを変えると落ち着いた住宅街が広がり、暮らしやすさのバランスがとても良い街です。

通勤や通学のアクセスも良く、県内外への移動がしやすい点も、高崎が選ばれる理由のひとつだと感じています。

最近は、学区や生活環境を重視して住まいを探される方が多く、エリアごとの特徴を知ったうえで検討される方が増えている印象です。

現在ご案内している福島町エリアの新築モデルルームも、そうしたご家族におすすめしたい物件のひとつです。

⇒　高崎市福島町モデルハウス

3LDKの間取りで、家の中心にウッドデッキを設けた設計となっており、室内にいながら外の光や風を感じられる、開放感のある住まいです。

リビングを中心に家族が自然と集まりやすく、日々の暮らしがイメージしやすいモデルルームとなっています。福島町周辺は高崎イオンも近く生活施設も整っており、子育て世代の方にとって便利に暮らせる環境が整っています。

また、倉賀野エリアでは、駅があり電車を使った通勤・通学がしやすい点が魅力です。

⇒　倉賀野町　売地

昔ながらの街並みと新しい住宅が程よく混ざり合い、地域のつながりも感じられる場所です。
駅周辺の利便性と、少し入ったところの落ち着いた雰囲気、その両方を大切にしたい方に向いているエリアだと感じます。

一方で、高崎駅前のマンションは、やはり都内から移住する方や都内へ通勤する方に人気があります。

⇒　高崎駅マンション

先日も都内在住の方が内見にいらして、駅から徒歩約５分で朝の忙しい時間には助かるかとおっしゃっていました。

高崎での住まい探しをお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

その他、高崎市分譲地もございますのでご検討の程よろしくお願いいたします。

前橋市・高崎市・その他、不動産に関するご相談は、ぜひ三光土地販売までお気軽にお問い合わせください。
お待ちしております。

新年あけましておめでとうございます。

２０２６年もどうぞ宜しくお願い致します。

年明けからあっという間に１ヶ月が経ちますが、年末年始は楽しめましたでしょうか。

三箇日は天候にも恵まれ比較的穏やかな日が続きましたが、２月へ差し掛かり寒さも本格的になりました。

群馬県の北風は相変わらずつめたいですね。  

今年は「午年」ですね。正確には「丙午（ひのえうま）」というようです。

「丙」は太陽や炎のような強く明るいエネルギー、「午」はスピードや行動力、力強さを示しております。

活発で力強いエネルギー、社交性を高めるとされ、迷っていたことに挑戦すると良い方向へ行くそうです。  

正直、干支の意味を調べてみたのは始めてですが、時にはこういった言葉に影響を受けてみるのも良いなと思います。

私生活だと日頃興味のあることに対し、後回しにしてしまいがちです。

小さいことからでも、行動へ移していける年にしたいです。  

ちなみに、今年の年末年始は大みそかに栃木県へ宿泊し、元旦から初詣へ行ってきました。

子どもたちが小さかった頃は初詣へ行くにも人が少ない時期まで待ち、近隣の神社へ行く程度だったので、元旦の賑やかさは久しぶりでした。

大行列に並んでのお参りで子どもは疲れ切っていましたが、屋台もたくさん出ていたりと、良い思い出になりました。  

子どもとのお出かけや旅行は毎度慌ただしく、自宅から車でアクセスの良いエリア内で選ぶことがほとんどです。 子連れでの公共交通機関もあまり利用したことがないので、今年は新幹線や電車、路線バス等を利用して東海方面や北陸方面にも行ってみたいと思います。

群馬県内でも高崎市街に於いては公共交通機関が充実している人気エリアです。

高崎駅に停車する新幹線は勿論、ＪＲ高崎線や湘南新宿ラインにて東京都や神奈川県まで乗り換えなく行けますので、都内方面へ通勤・通学されている方も多くいらっしゃいます。

また、住宅用地としては、井野駅近隣にてお問合せを頂く機会が多くございます。

高崎市内での住宅用地のお問合せは、是非三光土地販売まで。