前橋市内にてお土地のご購入をご検討中でしたら、子育て環境からもアドバイスさせて頂きます。是非、三光土地販売までお気軽にご相談ください。 | 不動産売買・仲介に関わる豆知識なども前橋の店舗からブログ記事でご紹介しています

　季節も8月下旬となりました。

　群馬県前橋市は【年間猛暑日が歴代１位の37日】になったそうですね。

　2025年は梅雨らしい梅雨も無く、暑い日も夕立もほぼ無く、ただただ猛暑日が続いている状態です。

　夏休みの子ども達は、毎日がプール、水遊び日和ですね。

　前橋市で水遊びができる公園、施設をいくつかご紹介します。

　ハイノート前橋こども公園　https://maps.app.goo.gl/o5uHoYD63Rb2PeMX6

　ここは規模は小さいですが水遊びできる噴水的なものがあります。

　室内ではプラネタリウムや図書館等もあるので、いつも混んでいます。

　嶺公園水の広場　https://maps.app.goo.gl/wgeND2eJAXoyQtbH6

　うちの子はまだ小さいので、ここで水遊びしたことはありませんが、筏等があるみたいです。遊具も多く、暑すぎない日は沢山遊べると思います。

　しんしん前橋市大渡温水プール・トレーニングセンター　https://maps.app.goo.gl/a43DdwAXXdm1uDZp8

　屋内プールです。

　日焼けを気にせずプールで遊べます。滑り台等は無いので、単純な水遊びや泳ぐ練習には良いかもしれません。いつも妻と子どもで行っているので、私はよくわかりません。

　前橋市民プール　https://maps.app.goo.gl/vRdksJuJi4xc8s1T9

　前橋市民プールと言えばここ！

　私も子どものころに行ったような行ってないような記憶があります。

　自宅の近所には前橋六供温水プールがあったので、前橋市民プールには来ていない気もします。

　前橋市外だと、群馬プール　https://maps.app.goo.gl/XESrzZ8TGzS63ga76

　無料で空いているのがお勧めです。

　ちびっこ用の浅いプールもあるので、プールデビューにも最適です。

　ぐんまこどもの国じゃぶじゃぶ池　https://maps.app.goo.gl/hQJTsiaELymikqHW7

　ぐんまこどもの国は、ゴールデンウィーク期間等は県外からのお客様も多く、既定の駐車場が満車になってしまうぐらい混みますが、夏の猛暑日はとっても空いています。

　ここのじゃぶじゃぶ池が広大で、上流の噴水から川状に水が流れて浅瀬の水溜まりになります。じゃぶじゃぶ池だけでも半日は十分に遊べて、児童館も併設しているので、プラネタリウムを見たりしながら閉館まであっという間に過ごせます。

　県外から多くの方がいらっしゃる理由も分かります。

　このように、群馬県の前橋市は群馬のほぼ中央に位置しているので、高崎や太田へのアクセスも良いです。

　北関東自動車道や関越自動車道も便利な場所に位置していますので、普段から手軽に高速道路に乗れます。

　群馬県前橋市で住宅用地を探している方。分譲地を探している方。

　中古住宅を探している方。新築戸建て住宅を探している方。はお気軽に株式会社三光土地販売までご連絡ください。

　また、空き家を売りたい方、空き家の相談をしたい方。空き家の査定を希望する方もお気軽に相談ください。

　前橋市は群馬県の県庁所在地として、駅周辺には「けやきウォーク」などの大型商業施設や飲食店が揃い、買い物や外食には困りません。スーパーやドラッグストアも多く、日常生活はとても便利です。
　一方で、少し郊外へ出れば赤城山や利根川の自然が広がり、四季を身近に感じられるのも前橋ならではの魅力です。

　その中でも四季を感じる場といえば「敷島公園」があります。
　私自身、学生の頃に近かったのもありよく行ってましたが、全国でも珍しい約2,700本の松林が広がり、歴史ある蚕糸記念館やボート池、子どもの広場など、世代問わず楽しめる場所になっています。
　野球場や陸上競技場などもあり、スポーツやイベントを通じて地域の交流の場としても親しまれています。
　特に、園内の「ばら園」がおすすめで、600種7,000本ものバラが植えられ、春と秋の開花シーズンには多くの人でにぎわいます。
　入園は無料で、誰でも気軽に散策や花を楽しめるのも魅力です。
　カフェや売店もあり子どもも大人もゆっくり楽しく過ごせると思います。
　暑さが和らぐこれからの季節におすすめですね。

　その他前橋市では、夏には花火大会があり、秋には「前橋まつり」と季節ごとのイベントが多く、暮らしの中で自然と地域とのつながりを感じられるのも、前橋ならではの良さです。

　郊外では前橋のシンボルともいえる赤城山があり、標高1,828メートルと市街地からもはっきりと見えます。
　春は満開の桜、夏はキャンプやハイキング、秋は紅葉、冬は雪遊びなど、四季を通していつでも楽しめるスポットです。車で30〜40分ほどでアクセスできるため、日常生活で自然を満喫できるのは大きな魅力です。

　また、県庁の32階にある全面展望ホールから見る景色もおすすめです。
　天望台からは赤城山のほか、榛名山・妙義山の上毛三山や前橋の市街地を見渡せます。
　夜には利根川に架かる群馬大橋のライトアップや、群馬会館のライトアップなどの美しい夜景が広がります。
　レストランやカフェもあり、キッズスペースもあるので世代問わず楽しめます。
　子どもから大人まで参加できる講演会やイベントも行っているみたいですので、ぜひ探してみてください。

　さらに、前橋市は教育・子育て環境も整っていて、市内には群馬大学をはじめとする教育機関や、図書館、公園、子育て支援施設も充実しています。
　交通面では車移動が基本ですが、バスや上毛電鉄などの公共交通もあり、子育て世帯から学生、シニア層まで安心して暮らせる環境が整っています。

　このように、生活利便性と自然環境を兼ね備えた前橋市は、不動産を探す方にとって大変魅力的なエリアです。
　駅チカで利便性を重視した物件から、郊外で広々とした暮らしを楽しめる土地まで、幅広い選択肢があります。

　地域密着型ならではのネットワークを活かし、お客様一人ひとりのご希望に合わせてご提案させていただきます。
　前橋市・高崎市・その他、不動産に関するご相談は、ぜひ三光土地販売までお気軽にお問い合わせください。
　お待ちしております。

　日の入りが早くなり秋らしい日が増えてきましたが、まだまだ猛暑日が続いていますね。

去年と同じように、今年も真夏日の多い秋になりそうです。

　夏休みが終わり、前橋市では９月１日から新学期を迎える学校が多いかと思います。暑い中の登下校になりますので、おからだにはお気をつけください。

　ご自宅をご建築・ご購入されるにあたって、お子様がいるご家庭ですと、近隣の小学校や通学路は気になる点ですよね。

　弊社の事務所がある前橋市下新田町では、近隣に前橋市立新田小学校、前橋市立大利根小学校、前橋市立東小学校が近隣にございます。下新田町、上新田町、大利根町、箱田町のなかでも小学校同士の距離が近いエリアです。

　山道も少なく、比較的小学校まで通いやすい道が多くはなりますが、登下校時についてはお子様の安全を守れるようさまざまな取り組みがございます。

　まず、朝の登校時は近隣にお住まいの高学年～低学年のこどもたちで登校班にて登校します。各ご家庭から近い場所に集合し、決められたルートで向かう為、安心です。低学年のこどもたちだけの班にならないよう、班の組み替えもあり、常に学校側の配慮があります。

　また、道路の横断時や危険な場所については保護者による旗振り当番もあります。当番の頻度とすると、１年に４～５回程です。前橋市箱田町の東小学校周辺は車通りがやや多いですが、警察官の方も小学生の列に同行しているので、安心です。 東小学校の通りは特に車のすれ違い時、歩道に車が入るの点が心配ですが、歩道に設置されているのポールも増設されました。 　

　下校時はウォーキングバスといった班ごとの下校制度がございます。 曜日や学年によって下校時刻が違う為、早い下校の学年を１便、遅い下校の学年は２便としています。付き添いは保護者にて当番制となっていて、最後のお子様がご自宅へ帰宅できるまで同行して頂ける制度です。 地域、学校の方針として、こどもひとりで自宅まで帰宅することはないとしている為、ウォーキングバスを利用しない日についても、親御さんのお迎え時までは学校にて待機になります。待機のこどもについては『遊び場利用』として校庭や校舎の解放があり、ボランティアの方の付き添いがございます。

　また、近年は共働きのご家庭が多く、放課後のお子様がひとりにならない支援体制として、児童クラブ（学童）がございます。例えば、新田小学校や大利根小学校の生徒については『しんでん児童クラブ』や『大利根児童クラブ』の利用が多いです。　 クラスの半数以上が放課後の児童クラブを利用しているので、新田小学校内の児童クラブは空きが出次第、といった形になりますが、入れないといったケースはなく、大利根の学童クラブを合同で使っています。

　新田小学校から大利根児童クラブまでは、学校からマイクロバスで向かうので、長瀞線沿いを徒歩で移動することもございません。 支援員さんも優しく、夏休み等の長期連休はさまざまなイベントがあるようです。 

　群馬県内の中でも、とても小学校のお子様の安全面が充実しているエリアだと、個人的には感じます。

　前橋市内にてお土地のご購入をご検討中でしたら、子育て環境からもアドバイスさせて頂きます。是非、三光土地販売まで。

こんにちは。本当に暑い暑い日々が続きますね。毎年確実に暑さが厳しくなっていますね。 子供たちも新学期が始まり、元気に登校出来れば良いのですが、この暑さは心配になるレベルですね。群馬県は今年は暑い地域として、全国的に有名になった年になりました。住みにくいと思われたら少し寂しい気もしますね。ただ、今年の夏に関しましては、住みにくかったですね。 前橋市は、赤城山の裾野が広がる見通し良い地域でございます。風通しも冬に関しましては、抜群すぎるくらい強風が吹き荒れるのですが、夏に関しては吹きません。南からの湿った風が赤城の標高にブロックされフェーン現象により高温多湿になります。こんなに暑くて息苦しい地域は前橋市だけかと思いましたら、埼玉県も同じ感じでございました。やはり、関東平野は暑いですね。前橋市と高崎市が弊社が扱う土地、建物の中心地となります。前橋市と高崎市は何かと比べられる地域でございます。工場の数と規模は若干、高崎市の方が多いと見受けられます。企業の本社の数は 高崎市に軍配が上がります。やはり商業の町をうたっております高崎市は、経済状況としては上位にございます。それでは不動産の価格と状況に関しましてお話いたします。まずはマンションの棟数と新築工事棟数です。圧倒的に完全に高崎市の勝利です。やはり新幹線の乗り換えがあるターミナル駅は不動の強さでございます。郊外の分譲マンション、賃貸マンションも圧倒的に高崎市の勝利です。工場の数、労働者の数に比例して、マンション需要も強さを見せております。土地の価格はどうでしょうか。駅周辺は圧倒的に高崎市の勝利です。 さすがに新幹線のターミナル駅近くに戸建て住宅を建てるとなりますと、高額な費用が必要でございます。くれぐれも東京都内の土地価格とは比べないでください。群馬県内の土地相場としてお考えください。政令指定都市の住宅用地の価格と比べてしまいますと、普通な価格帯になっております。高崎市の住宅用地の価格帯は群馬県内では高額です。前橋市の住宅用地の価格はどうでしょうか。高崎市に比べますと前橋市の住宅用地の価格は安価と言えます。子育てと日常生活の住環境はさほど変わらないのに、住宅用地の価格は安価ということでございます。これは大変お得ではないでしょうか。確かに、新幹線と湘南新宿ラインで都内から転職なき移住でお引越しされてきた皆様方、これからお考えの皆様方には、高崎市がおすすめでございます。ですが、群馬県内で日々の生活が完結する皆様方には、前橋市の住宅用地の価格帯は魅力的だと思います。群馬県内がそもそも自家用車を必要とする移動状況でございますので、自家用車で移動と考えますと前橋市も選択肢として上昇トレンドに入ると思われます。一家に3台の乗用車、最近の群馬の標準になります。駐車場3台は都会で考えましたら、とんでもない事ですが、地方では当たり前になりましたね。乗用車に関する状況は前橋市と高崎市は同じでございます。伊勢崎市も太田市も同じですね。ガソリン代も高騰のまま高止まりの状況は変わらずだと思われますので、電車通勤エリアの方が交通費は安いでしょうね。ですが、土地価格は都会より格安ですので、マイホームを持つには、やはり地方でしょう。前橋市と高崎市、よろしくお願いいたします。