高崎市棟高町の土地、空き家、査定、売地は株式会社三光土地販売までご相談ください！ | 不動産売買・仲介に関わる豆知識なども前橋の店舗からブログ記事でご紹介しています

　こんにちは！

　本日は高崎市棟高町のご契約でした。

　買主様、売主様共にありがとうございました。

　売主様からは年明けに売却のご相談を頂戴しました。

　当初は長い目で売却活動を行っていく予定でしたが、私が声を掛けさせていただいた不動産業者様が売主様のご希望の価格で購入いただけるとのお返事をいただけたので、今回の売買が成立となりました。

　売主様は今年、他の土地も売却されていました。今回の土地も今年の売却になれば、翌年に支払う後期高齢者医療保険料と介護保険料が1度だけ満額になると思われます。

　それが、二つの土地の売買が今年と翌年に分かれるとそうはいきません。

　売主様の所得によっては、後期高齢者医療保険料と介護保険料が満額になる年が２度になってしまう可能性もあります。

　また、所得にもよりますが、土地を売却した翌年は医療を受けた際の自己負担率も1年間3割負担になる可能性もあります。

　それが年を跨いで２回不動産を売却すると、３割負担が２年間続いてしまう可能性もあります。

　そんなこともあり、今回の売主様は今年に２か所の土地を売却しておきたかったという事情もあります。

　後期高齢者医療保険料と介護保険料が満額になると、市町村にもよりますが80万円以上になる場合もあります。尚且つ3割負担となると、思いの外影響も大きくなる場合もあります。

　これから土地の売却を考えている方は、その辺りも検討していただいた方が安心です。

　高崎市棟高町の土地、空き家、査定、売地は株式会社三光土地販売までご相談ください！