前橋市、高崎市で不動産の売却、購入、相談なら株式会社三光土地販売へ！ | 不動産売買・仲介に関わる豆知識なども前橋の店舗からブログ記事でご紹介しています

　こんにちは！

　本日は、土地売買の決済でした！

　買主様、売主様のご協力の上、滞りなく取引ができました。

　ありがとうございました。

　決済の際には、主に売主様にご用意いただく書類等が重要なものとなります。

　以下に挙げていきますと、

　・登記識別情報（権利書）

　・印鑑証明書

　・実印

　・ご本人様確認書類

　等が必須となります。

　他にも

　・評価通知等

　・領収書

　・金融機関の通帳等の口座がわかるもの

　が必要ですが、我々仲介業者で準備出来るものが多数を占めます。

　決済日を境に、固定資産税、都市計画税の日割り計算を行い、土地代金とは別に買主様が売主様へお支払いいただきます。

　法務局へ申請する所有権移転登記書類は、司法書士先生が用意します。

　売買代金の振込が済んだことを司法書士先生が確認して、初めて所有権移転登記申請が行われます。

　今日みたいに5日や10日、15日、20日、25日、月末となると、金融機関も忙しくなる為に振込から着金までの時間も長くなります。

　土地売買の決済について大まかに書くと以上のような様子となります。

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