前橋市で分譲地をお探しの方は株式会社三光土地販売へご相談ください！ | 不動産売買・仲介に関わる豆知識なども前橋の店舗からブログ記事でご紹介しています

　こんにちは！

　本日は、前橋市の分譲地を購入していただいたお客様の決済でした！

　決済とは、ご契約時の手付金を除く残代金のお支払いと同時に、土地の所有権を引き渡す事です。

　その際には、固定資産税と都市計画税の日割清算も同時に行います。

　金融機関から土地の購入代金を借り入れされる方は、借入されたお金から土地代金をお支払いいただきます。

　司法書士もお金の支払いに立ち合い、お金の受け渡しと所有権移転の書類の作成、受け渡しを確認して、間違いなく所有権が移転できるように取り計らっていただきます。

　また、抵当権が登記されている土地の場合は、抵当権が確実に解除される事も司法書士が確認します。

　土地を取得された方は、忘れたころに不動産取得税の請求が来ます。

　新築の住宅を建築した後に、既に払っている不動産取得税の軽減申請と還付ができます。

　その辺りも、親切な司法書士であれば教えてくれると思います。

　本日、決済だったお客様も笑顔で帰っていただけました。

　これから建物の着工が始まります。

　私も建物が建つのは楽しみです。

　前橋市で分譲地をお探しの方は株式会社三光土地販売へご相談ください！