前橋市、高崎市の事業用地なら株式会社三光土地販売へご相談ください！ | 不動産売買・仲介に関わる豆知識なども前橋の店舗からブログ記事でご紹介しています

　こんにちは！

　先日は、前橋市大胡町にお邪魔してきました。

　弊社でお預かりしている大胡町の売地へ看板を立てさせていただきました。

　大胡町資材置場用地

　こちらの物件は、青地（農業振興地域内）の農地となります。

　青地の農地の場合は、農業振興地域からの除外申請が必要です。

　除外申請に関しては、ここの農地を利用するに必要な明確な理由が必要です。

　除外申請が下りた後に、農地転用許認可になります。

　農地転用に関しても、除外申請の時と同じように明確な理由が必要です。

　以上の様に、青地の農地の売買は超えるべきハードルが多いですが、必ずしも売れない土地でもありません。

　こちらの物件は、大胡町の街中と荒口町をつなぐメイン道路に面しています。

　道路の幅員は約12ｍもあるので、大型車両の出入りする資材置場には持ってこいの場所かと思います。

　都市計画区域は非線引き用途地域無指定地域なので建物も建てられますが、上水道が少し離れた場所にありますので工事代が多く掛かってしまうかと思われます。

　周囲は農地が広がっている地域なので、やはり資材置場用地等が最適なのかとは思います。

　ご興味のある方は、現地に三光土地販売の看板も立っていますのでご覧になってください。

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