前橋市、高崎市の空き家の相談、査定、売却なら株式会社三光土地販売へ！ | 不動産売買・仲介に関わる豆知識なども前橋の店舗からブログ記事でご紹介しています

　こんにちは！

　先日は、中古住宅の売買契約と所有権移転の目的で東京まで出掛けてきました。

　午前中に全て終了させる予定でしたので、早朝から高速道路を利用して行きました。

　渋滞を見込んで早めに出発したので、予定の時刻より30分程早く到着しました。

　売主様と売買契約の締結と、後から合流した司法書士先生との所有権移転の手続きを経て、無事に取引が終了しました。

　帰りは、狭山にあるうどん屋で美味しいうどんを食べて帰路につきました。

　翌日、売主様から預かった建物の鍵を買主様にお預け致しました。

　買主様は来年に建物を取り壊す予定ですが、敷地内には樹木等が残っています。樹木は隣地への枝や葉の越境があると、隣地所有者へもご迷惑が掛かってしまいます。空き家の管理は建物以外にも樹木の管理もありますので、その辺りも買主様にご説明させていただいております。

　今回のお取引は、低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除が適用されると思われますので、前橋市から発行される【確認書】の申請もお手伝いさせていただきます。

　これが適用されれば、譲渡所得の金額から100万円控除できるので、納める税から計算すると結構バカにならない金額になります。

　今回のお取引も、売主様、買主様、他協力業者様のご協力のおかげで無事に終える事ができました。

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