高崎市、京目町、島野町の農地の売買なら株式会社三光土地販売へ！ | 不動産売買・仲介に関わる豆知識なども前橋の店舗からブログ記事でご紹介しています

　こんにちは！

　群馬県高崎市はやっと暑さがひと段落しましたね！

　このところエアコンがフル稼働でしたので、夜ぐらいは少し一休みさせてあげたいところです。

　最近は、高崎市京目町、島野町周辺の農地の所有者の方へご挨拶に回っています。

　資材置場用地を探していらっしゃる方からのご依頼で、資材置場に転用可能な農地を探して歩いています。

　基本的には白地の農地であれば、許可申請の後資材置場や駐車場へ転用できます。

　例外的に、青地（農業振興地域内）の農地でも、除外申請、農地転用がクリアできれば転用可能です。

　市街化調整区域は、下水道が敷設されていない事が多く、汚水や雑排水を排水する場合は浄化槽の設置が必要です。

　また、上水道も厄介な事が多いです。

　集落内であれば、前面道路に本管が敷設されている事が多いですが、農地の真ん中等になると上水道本管も無い場合があります。その場合は、自費で水道管を引込む事になりますが、本管から敷地までの距離が遠いと、工事費用もびっくりするぐらい高くつくこともあります。

　白地の農地であれば、個人で開発許可申請を取れば住宅は建てられますが、開発許可申請の要件も意外と厳しいものがあります。

　このように、市街化調整区域の農地の売買は超えるべきハードルがいくつもありますが、弊社にお任せいただければお客様に最適な売却プランをご提示させていただきます。

　高崎市、京目町、島野町の農地の売買なら株式会社三光土地販売へ！