高崎市、前橋市の農地、空き地、空き家の査定、相談は株式会社三光土地販売へ！ | 不動産売買・仲介に関わる豆知識なども前橋の店舗からブログ記事でご紹介しています

　こんにちは！

　最近は雨が降ったり止んだりと、はっきりしない天気が続きますね。

　私は先日、やっと衣類の模様替えを終えました。それまでは、暑い日でも無理して厚手のインナーで過ごしていましたので、今は薄手のインナーで快適です！

　先ほど、農地を売りたい方の土地をご紹介にあがらせて頂きました。

　高崎市内の青地の農地なので、基本的にはそのまま農地として利用できる農業資格のある方しか購入できません。

　接道道路は5ｍ以上あり、大きめの農業車両の出入りも楽にできそうな場所でした。

　購入を検討していただいている方は畑で利用する予定なので、前面道路に上水道の本管が既設されていることが条件だそうです。

　遠くの本管から新たに水道を引く工事を行う場合は、100万円以上掛かる場合も多々あります。

　農地でもライフラインが意外と重要なんですよね。

　また、露店駐車場や露天資材置場でご利用されたい場合も、水は使えるなら使いたいですもんね。

　農地の管理は大変ですが、利用したい方は意外といらっしゃるものです。

　青地の農地ですと、農地以外にする為の農振除外というものが必須ですが、これがなかなか難しいのです。

　条件を満たせば絶対大丈夫とは言い切れないところが曲者です。

　しかも、除外申請から結果が出るまでは早くて3か月以上掛かります。

　除外申請も専門知識と添付図面の作成等が必要なので、基本的には専門家に依頼して行います。

　その依頼料だけでも20万円前後の費用が掛かるので、それもハードルが高くなる要因ですね。

　高崎市、前橋市の農地、空き地、空き家の査定、相談は株式会社三光土地販売へ！