高崎市、前橋市で中古住宅の売買、査定、相談なら株式会社三光土地販売へご相談ください。 | 不動産売買・仲介に関わる豆知識なども前橋の店舗からブログ記事でご紹介しています

　こんにちは！

　先日はＤＩＹで自宅の軒天修理を行いました。

　中古で購入した築古の物件なので、全体的に経年劣化が多いです。

　購入前から軒天も大きな穴が開いていました。

　梯子を掛けて、バールで穴の周辺の軒天を壊してみました。

　軒天の素材はベニヤで出来ていて、どうやら内部に水が溜まって腐って抜けたようです。

　ベニヤを剥がしていくと、ハチの死骸や鳥の巣があったような痕跡がありました。

　綺麗に剥がし終えると、ホームセンターで購入してあったケイカル板を軒天の寸法に合わせてカットして貼り付けます。

　が、寸法通りに切っても、なかなか上手くハマらないもんですね。

　何度も調整してやっと綺麗に収まりました。（勿論隙間はできたので後でコーキング等でごまかします。）

　軒天の修理は終わりましたが、問題は軒裏に雨漏りしている件です。

　屋根瓦の辺りを観察してみると、瓦を固定する土が所々落ちて無くなっていました。

　付近の雨どいには泥が堆積していたので、恐らく瓦の泥が流れたんだと思います。

　私は高所恐怖症でもあり、こんな事でケガしたくありませんので、屋根の修理についてはプロに任せる事にしました。

　今はインターネットで直ぐに見積もり依頼ができて便利ですね。

　翌日には業者さんが現地調査に来ていただけました。

　ドローンを使って細かく調査していただき、自分では気付けない損傷個所まで見付けていただけました。

　修理費用は高くつきますが、雨漏りはどうしても放っておけません。また、無理に自分で修理しようとして、一生モノのケガを負うのも嫌ですので。

　築古の中古住宅は直さなければいけない箇所も多いですが、その分知識も付きます。

　意外とやってみると楽しいもんですよ。

　住みながら「ここはこうしようか」、「やっぱりここは違うから新しくしよう」など、思い付きでいろんなリフォームが出来るのが良いところです。

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