高崎、前橋で土地、建物を購入するなら株式会社三光土地販売へご相談ください！ | 不動産売買・仲介に関わる豆知識なども前橋の店舗からブログ記事でご紹介しています

　こんにちは！

　本日は、前橋市の土地の件でお約束のお客様とのご面談でした。

　分譲地に接する道路を６ｍに拡張した際にできた残地を購入して頂くお話でした。

　元々その道は幅3.1ｍぐらいしかない細い道でした。その道を６ｍまで分譲会社の自費工事で拡張して、尚且つ前橋市に寄付する流れです。

　今まで幅員3.1ｍの道路への接道しかなかったものが、幅員6ｍ道路への接道になるので、お客様にとっても土地の価値観を底上げするような良いお話かと思います。

　前面道路の幅員が広がると固定資産税の評価額も多少上がると思われます。勿論、その辺りの説明もしっかりとさせて頂いております。

　午後には、依頼いただいている物件調査で高崎市役所へ訪問しました。

　お客様はご自分の土地で建て替えを考えていらっしゃるようで、その土地へ上下水道を引込む為に本管を調べてきました。

　前面道路へ上下水道の本管が埋設されていることが重要です。お客様は、既存の引込管を利用したいとの事でしたが、将来を考えると新たに引込直した方が良さそうだと調査の結果分かりました。

　既存の引込管を利用すれば、新たな引込工事費用がまるまる必要なくなるので、費用的には大きな金額が変わってきます。

　不動産売買は、土地や建物を買うだけでなく、ライフラインの工事費用もバカにならない金額が発生します。

　予算の計画も細かいところまでご案内させていただきます。

　高崎、前橋で土地、建物を購入するなら株式会社三光土地販売へご相談ください！