高崎市、前橋市内の土地の売買なら株式会社三光土地販売へご相談ください。 | 不動産売買・仲介に関わる豆知識なども前橋の店舗からブログ記事でご紹介しています

　こんにちは！

　まだまだ群馬の高崎、前橋は残暑が続きますね！

　本日は、高崎市内の農地の売買の決済（所有権移転と売買残代金の支払いを同日に行う）の為に売主様のお宅へ司法書士先生と共にお邪魔致しました。

　今回の土地売買の決済につきましては、所有者様が５名いらっしゃる共有の土地です。５名もいらっしゃると全員の都合を合わせて決済日に金融機関に集まるのが難しいので、予め５名の方々のお宅に個別に訪問して決済の準備を済ませる方法に致しました。

　事前に売主様の移転準備を済ませておくと、決済日には売主様は金融機関まで出向いてもらわなくても済むことになります。

　詳しく書きますと、事前準備の際に司法書士に【印鑑証明】、【実印の押印、署名済みの登記の委任状】、【実印の押印、署名済みの登記申請書】、【権利書（登記識別情報）】を預けて頂くことになります。

　仲介業者の私は売主様の振込先口座情報をお聞きして、買主様へお渡しします。領収書のやり取りは決済日当日に仲介業者が売主様買主様へ橋渡しでお届けします。

　以上のような方法で決済当日には売主様がにご足労頂かなくてもお振込が完了します。

　売主様から司法書士先生への信頼が無いとこのような方法の決済は難しいとは思いますが、特別な事情がある方にはお勧めな方法かとも思います。

　高崎市、前橋市内の土地の売買なら株式会社三光土地販売へご相談ください。

　お客様のご事情に合わせて、最善の取引方法をご提案させていただきます。