高崎市の南大類町の農地の売買なら株式会社三光土地販売へお任せ下さい!

query_builder 2021/08/05
ブログ

 こんにちは!
 

 群馬県の前橋市や高崎市は毎日うだる様な暑さで大変ですね!


 本日は高崎市の農地の売買について書かせて頂きます。


 今お手伝いさせていただいている農地の売買は、市街化調整区域内の農業振興区域の青地の農地になります。


 簡単に言えば、この農地は基本的には農地以外での利用がほぼできない農地です。


 売主様は個人の方で、買主様は農業資格のある法人の方です。


 このような農地を購入できる方は、農業委員会で農家資格が有ると認定されている人です。農家資格が認められないと、所有権移転に伴う農地転用許可が下りないのです。


 ですから、『青地の農地は買い手が居ない』と言われるのはこのような問題があるからです。


 様々な要因が重なって、例外的に青地の農地でも宅地や事業用地として利用できる場合もありますが。。


 また、青地の農地でも【農業用倉庫】などの農業で利用する建物ならそれもまた例外的に許可が下りる場合もあります。


 それとは別に白地の農地というのがありまして、比較的住宅が多く建っている地域に見受けられます。


 高崎市の南大類町辺りの白地農地は住宅用地として人気があるそうです。


 南大類町と言えば、フレッセイ南大類店やユアサ園芸、草木真理乃高崎大類店、セブンイレブン高崎南大類町店、六曜館などの商業施設があります。


 また、学校で言うと高崎市立大類小学校や高崎市立大類中学校、高崎市立大類保育所等があります。


 高崎市の南大類町の農地の売買なら株式会社三光土地販売へお任せ下さい!

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