高崎や前橋で土地を探している方や土地を売りたい方は株式会社三光土地販売へご相談ください。 | 不動産売買・仲介に関わる豆知識なども前橋の店舗からブログ記事でご紹介しています

　こんにちは！

　今日の群馬県前橋市、高崎市は良く晴れましたね！

　ブログを書いている現在17時頃は、前橋市下新田町付近は雷がゴロゴロ鳴り響いています。

　今日は高崎の法人のお客様からのご依頼で高崎市内の市街化調整区域内の売り物件情報を探してみました。

　不動産屋さんが仲介で預かっている物件は【レインズ】という不動産業者専門の情報サイトで掲載されています。

　我々は、そのような専用サイトで物件を探す事もします。また、まだ売りに出ていない物件を探すために法務局の登記簿情報を頼りに、直接、土地の所有者様へ訪問やお手紙を送付してお伺いをたてさせて頂くこともあります。

　市街化調整区域ですとほとんどが農地の為、基本的には農地転用が必要になります。

　農地転用の許可を受けるには、正当な理由でその農地を転用しなければいけない事由が無いと基本的には許可を受けられません。

　そのような理由もあり、市街化調整区域の土地相場は市街化区域の相場と比べると割安感があります。

　農地転用許可を受けられる業種の法人様や個人様であれば、市街化区域より安い相場の土地を利用できるメリットもあります。

　高崎や前橋で土地を探している方や土地を売りたい方は株式会社三光土地販売へご相談ください。